【新築一戸建】西宮市上大市３丁目　堂々完成！！
　◇オープンハウス開催！！　11月16日～17日　13時～17時！◇

阪急「甲東園」駅から平坦地徒歩9分の立地　カースペース1台付３LDK
物件種目	【新築一戸建】
所在地	西宮市上大市3丁目
交通	阪急今津線「甲東園」駅　徒歩9分
価格	3,860万円(税込)
特長	◆ローン控除（住宅省エネルギー性能） ◆省令準耐火構造 ◆フラット35S対応

土地面積	50.89㎡	私道面積	別途、111.63㎡の1/5
建物面積	1階:27.28㎡ 2階:30.37㎡ 3階:23.73㎡合計:81.38㎡
建物構造	木造ガルバリウム鋼板葺3階建	間取り	3LDK
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
築年月	新築（令和6年9月完成）	駐車場	カースペース1台（車種による）
現況	空室	引渡日	相談
接道状況	東側私道約4ｍに5.85ｍ接道
その他法令	第3種高度地区　建築基準法第22条区域
設備	上下水道・ガス・電気
備考	段上西小・甲武中学校区建築確認済証：第HK23－0599号前面道路は第43条2項2号の許可済